Beschreibung
Objekt und Lage: Die attraktive Liegenschaft befindet sich in der Nähe des Schottentors und somit in direkter Nachbarschaft zum 1. Bezirk. Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung, viele Geschäfte des täglichen Bedarfs im nächsten Umfeld bieten beste Infrastruktur. Optimale Erreichbarkeit, sowohl öffentlich als auch mit dem Pkw, werten den Standort zusätzlich auf. So sind die U-Bahn-Station Schottentor sowie sämtliche Ring-Straßenbahnen nur wenige Meter entfernt. Die Fläche erstreckt sich vom Erdgeschoss mit innenliegender Treppe in das 1. Obergeschoss. Das Objekt eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine moderne Arbeitsumgebung. BITTE SCHRIFTLICHE ANFRAGEN samt vollständiger Firmen- und Kontaktdaten und Bekanntgabe Ihres interessanten KONZEPTS (teilen Sie uns dies in einer kurzen Schilderung mit) Einwandfreie Bonität ist für den Vermieter erforderlich Die Betriebskosten (inkl. Heizung) verstehen sich als zirka Angaben. Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre
Kündigungsverzicht mieterseits) Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (? 58.161,30) Provision: 3 Bruttomonatsmieten (? 29.080,65) Monatsmiete: ? 9.693,55/inkl. BK und Ust., exkl. Strom Ausstattung: Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eigener Straßenzugang im EG öffenbare Fenster Kühlung Zentralheizung Kühlung via Fan Coils Personenlift EG: Empfang + abgetrennter Raum 1.OG: offener Bereich + 6 separate Räume Sanitäreinheiten Teeküche inkl. Serverschrank Pläne entsprechen dem Bestand Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 89,1kWh/m². Stellplätze: Hauseigene Tiefgarage, Stellplätze auf Anfrage Verkehrsanbindung: Sowohl öffentlich als auch mit dem PKW ist der Standort perfekt erreichbar. Die U-Bahn-Station Schottentor und sämtliche Ring-Straßenbahnen nur weni... [Mehr]
