Beschreibung
Dieses kompakte, barrierefreie Büro befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus (Baujahr 2012) in der begehrten Jacquingasse im 3. Bezirk - nur wenige Schritte vom Schloss Belvedere , dem Botanischen Garten und dem Wiener Hauptbahnhof entfernt. Mit einer Fläche von ca. 24 m² eignet sich die Einheit ideal als Einzelbüro, Praxis, Studio oder Kanzlei und überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung in ruhiger Innenhoflage. Highlights: Barrierefreier Zugang - ideal für Kund Innenverkehr oder Praxisbetrieb Moderne Ausstattung und effizient nutzbare Fläche Repräsentative Lage im Fasanviertel , Nähe Belvedere und Schweizer Garten Sehr gute Verkehrsanbindung : Nähe Hauptbahnhof, Straßenbahnlinien D, O, 18 sowie Bus 13A, 69A Nahversorgung und Gastronomie fußläufig erreichbar. Nebenkosten bei Mietvertrag: 3 BMM Maklerhonorar + USt 3 BMM Kaution Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer [Tel] oder per
Email an [Email] gerne zur Verfügung. *** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! *** Lage: Das Büro am Standort Jacquingasse 16 bietet einen erstklassigen Standort im Fasanviertel , mit hervorragender öffentlicher Anbindung, gehoben städtischer Umgebung und idealer Infrastruktur. Lage & Umfeld: Liegt im Fasanviertel , einem eleganten Gründerzeitviertel im 3. Wiener Bezirk Landstraße Historisch geprägt, mit repräsentativen Altbauten und Palais-Charakter - z. B. ehemaliges Palais Lanckoroński (heute Hotel Daniel). Direkt angrenzend an den Botanischen Garten und in Gehdistanz zum Schloss Belvedere (Botanischer Garten & Belvedere sind Nachbarn). Öffentliche Anbindung: In unmittelbarer Nähe verlaufen wichtige Straßenbahnlinien 18, 62, D, O - schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof, zum Stadtzentrum und ins Servitenviertel. Buslinien 13A, 69A ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzliche Flexibilität. Wien Hauptbahnhof mit S-Bahn , Fernzügen, U-Bahn-Linie U1 , dem City Airport Train (CAT) und Regionalexpress- alle innerhalb weniger Minuten erreichbar soll... [Mehr]
