Beschreibung
Moderne Geschäftsfläche - 1220 Wien Erstklassige Lage in der aufstrebenden Donaustadt - flexible Nutzung möglich In einem modernen Neubau in der Donaustadt, dem 22. Wiener Gemeindebezirk, steht ab sofort eine attraktive Geschäftsfläche im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Einheit befindet sich in 1220 Wien und bietet eine hervorragende Kombination aus moderner Bauweise, guter Sichtbarkeit und einer dynamischen Umgebung. Die Größe der Fläche beträgt etwa 261m2. Lage & Infrastruktur: Die Liegenschaft liegt in einem neu entwickelten Stadtteil mit wachsender Wohn- und Geschäftsbevölkerung. Durch die Nähe zur Seestadt Aspern , einem der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas, sowie zu zahlreichen Neubauprojekten, gewinnt die Umgebung zunehmend an Bedeutung. U-Bahn: U2 - Hausfeldstraße (fußläufig erreichbar) Straßenbahn: Linie 26 Buslinien: 85A, 95A, 95B, 97A Rasche Anbindung an die A23, S80 und A22 (Donauuferautobahn) Nahversorgung, Gastronomie und Schulen in unmittelbarer Umgebung Geschäftsfläche
im Überblick: Top EG/1A im Erdgeschoss Modernes Neubauprojekt mit hochwertiger Ausstattung Flexible Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Einzelhandel, Büro, Praxis, Studio) Helle Räume mit großzügiger Auslagefläche Barrierefreier Zugang Sanitärräume mit je zwei getrennten WC-Anlagen Zusätzliche barrierefreie Toilette Diese Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die einen repräsentativen Standort in einem dynamischen, wachsenden Stadtteil suchen. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
