Beschreibung
"Wochenendrefugium im Grünen ? Dein Lieblingsrückzugsort nahe Strasshof" DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Sie sind auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort im Grünen ? mit Charme, Natur und Entwicklungspotenzial? Diese idyllische Immobilie in einer ruhigen Siedlungslage in Bockfließ, nahe Strasshof an der Nordbahn, bietet Ihnen genau das: eine seltene Kombination aus ländlicher Idylle und der Möglichkeit, das bestehende Gebäude zu erweitern. Mit einer Grundstücksfläche von 848? m² und der Widmung ? Geb? Grünland ? erhaltenswerte Gebäude (NÖ) stellt diese Liegenschaft eine besondere Gelegenheit für all jene dar, die Ruhe genießen möchten, aber dennoch gut angebunden bleiben möchten. Das Areal umfasst ein charmantes Holz-Wochenendhaus mit einer verbauten Fläche von etwa 25? m². Die Innenräume sind gemütlich gestaltet und beinhalten ein kleines
Kabinett sowie eine funktionale Küche und eine Dusche mit Strom- und Wasseranschluss. Im Dachgeschoß steht zusätzlicher Raum zur Verfügung, beispielsweise als Stauraum. Angrenzend befindet sich ein praktischer Schuppen mit rund 12? m² Nutzfläche ? ideal als Lager für Gartenzubehör, Fahrräder oder saisonale Utensilien. Eine separate Toilette wurde ebenfalls in diesem Bereich untergebracht. Der Raum eignet sich bestens auch für eine kleine Werkbank oder als ruhiger Platz für Hobbygärtner. Objektdaten Objekttyp: Grundstück mit Bestandsgebäuden (Holzhütte + Schuppen, Baujahr 1984) Grundfläche: 848? m² Widmung: Geb ? Grünland-erhaltenswerte Gebäude Verbaute Fläche: ca. 35? m² gesamt (Haus + Schuppen) Erweiterung: Erweiterung der verbaute Fläche um 50?% gemäß den Bestimmungen für erhaltenswerte Gebäude im Grünland zulässig Verfügbarkeit: ab sofort Ausstattung & Zustand Die Liegenschaft ist bereits mit Strom und Wasser aufgeschlossen. Ein Kanalanschluss besteht in der Siedlung nicht, allerdings ist eine große, dichte Senkgrube vorhanden. Die Gebäude gelten als erhaltenswert, eine Renovierung sowie maßvolle Erweiterung sind bewilligungspflichtig und im Rahmen der Widmung möglich. Lage Die ruhige Lage in einer kleinen Siedlung nahe Straßhof vereint Natur und gute Erreichbarkeit. Die Schnellbahnstati... [Mehr]
