Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Massivbauweise befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Schwechat-Rannersdorf. Es kombiniert Großzügigkeit, klassische Architektur und liebevoll gepflegte Außenflächen - perfekt für Familien, die auf der Suche nach Platz, Qualität und Lebensfreude sind. Videobesichtigung Eindrücke finden Sie hier Grundrissplan Raumprogramm: Erdgeschoss mit Wohnküche, drei (Schlaf-) Zimmern, Bad, WC, Abstellraum Dachgeschoss mit weiteren Zimmern, Balkon (Südausrichtung), zweitem Bad Keller (ca. 100 m²) mit Lagerräumen, Hobbyraum, Waschraum, Heizraum, Werkstatt etc. Garage (ca. 19,4 m²) direkt ans
Haus angeschlossen Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten mit Pool und überdachter Terrasse - ideal für entspannte Nachmittage mit der Familie oder Gäste an warmen Tagen. Die Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung mit geringer Lärmbelastung bietet sowohl Erholung als auch Nähe zur Stadt. Rannersdorf ist bekannt für seinen hohen Wohnwert, gute Nachbarschaftsstruktur
und rasche Anbindung: In wenigen Minuten in Schwechat Zentrum oder an der S1 Flughafen Wien in 10 Minuten erreichbar Schulen, Kindergärten, Supermärkte fußläufig erreichbar Bus- und Bahnanschluss in der Nähe Einziehen & wohlfühlen ab September 2025 - sichern Sie sich diese Gelegenheit! Videobesichtigung Eindrücke finden Sie hier Grundrissplan IHRE INVESTITION: EUR 599 000,00 Übergabe ab Kaufvertrag! Energieausweis ist in Arbeit. LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER! Ein GRATIS Übersiedlungsauto steht für Ihren Umzug bereit. KONTAKTIEREN SIE UNS | Paul Hanifl - [Tel] Immobilientreuhänder | Immobilienmakler, Immobilienverwalter & Bauträger Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer Ihre Anfrage ist uns wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <5.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
