Beschreibung
Highlights guter Grundriss optimale Verkehrsanbindung perfekte Infrastruktur Objektbeschreibung Diese ca. 64 m² große 2-Zimmer-
Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in einer attraktiven Lage an der Linzer Straße im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die
Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift) und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Dusche sowie ein separates WC. Die
Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Der Einbau eines Personenaufzugs ist derzeit nicht vorgesehen. Die Fenster sind südwestlich Richtung Linzer Straße und Erich-Auer-Park ausgerichtet. Im 1. Stock steht eine zweite unsanierte
Wohnung mit ca. 56 m2 um EUR 198.890,- zum
Verkauf. Zustand Die
Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und wird wie liegt und steht verkauft. Raumaufteilung Vorraum Separates WC Küche mit Dusche Wohnzimmer Schlafzimmer Infrastruktur und Verkehrsanbindung Supermärkte,
zahlreiche gute Lokale und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Der in der Nähe liegende Schloßpark Schönbrunn sowie das Schönbrunner Bad bieten Möglichkeiten zur Erholung und auch viele Angebote für Sportbegeisterte. Durch die ideale Verkehrsanbindung gelangt man in kurzer Zeit in die Wiener Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahn: 46, 52 S-Bahn: S 45, S 50 Bus: 10A U-Bahn: U3 Preis Kaufpreis: € 198.890 Monatliche Kosten laut Vorausschau: Betriebskosten: € 158,10 Sonstiges: € 1,70 Reparaturrückklage: € 65,28 Umsatzsteuer: € 15,98 monatliche Kosten Gesamt: € 241,06 Kaufvertragserrichtung Mag. Georg Kampas Kosten: 1,5 % des Kaufpreises + Barauslagen zzgl. 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
