Beschreibung
Dieses aufwendig geplante, jedoch nicht fertiggestellte Familienwohnhaus in ruhiger Siedlungslage besticht durch seine besondere Raumaufteilung auf mehren Ebenen. Neben einem verkehrsberuhigten und gemütlichen Rückzugsort für die gesamte Familie gibt es hier die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden. Das zur Gänze unterkellerte Objekt ist in massiver Ziegelbauweise errichtet und kann im Innenbereich ganz nach eigenem Stil und Vorstellungen gestaltet werden. Das
Haus teilt sich wie folgt: Im 105m² EG inkl. Halbstock - sofort nutzbar: Diele offener Ess- Kochbereich mit Kaminanschluss und Speis 26,5m² Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf Terrasse und Garten WC einige Stufen führen von der Diele in den Halbstock zu: Vorraum zwei Schlafzimmern Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster Abstellraum Im insgesamt 92m² Obergeschoss samt Stufen vom Vorraum in die großzügige Mansarde: Raumeinteilung wie im EG - zum überwiegenden Teil fertig. Wände und Böden sind im Rohbauzustand
sämtliche Installationen und Leitungen sind noch auszuführen der zweiseitige Balkon ist noch fertigzustellen, die ca. 3,5m² Loggia ist fertig Im ca. 39m² großen Dachboden Raumeinteilung noch offen nicht ausgebaut ein weiterer kleiner Spitzboden vorhanden Im 105m² Keller - ebenfalls mit Halbstock errichtet Vorraum 3 große Lagerräume Heizraum für feste Brennstoffe Für die Errichtung des gesamten Rohbaus wurden ISO SPAN Ziegel verwendet - der zusätzliche Vollwärmeschutz an den Außenwänden mittels 5cm EPS Platten hergestellt. Die Wände in Heizraum und Vorraum sind verputzt, die Böden und Stiegen sind teilweise mittels Rohbeton ausgeführt, Ein Anschluss für FERNGAS ist eingeleitet, Elektrische Leitungen sind teilweise verlegt. Das Obergeschoß ist nicht ausgebaut, die Decke nicht isoliert, daraus ergibt sich der hohe HWB-Wert (Heizwärmebedarf) der Immobilie. Die... [Mehr]
