Beschreibung
Ein Nest zum Verlieben ? Wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse nahe U1 Kagraner Platz Die
Wohnung ist für drei Jahre vermietet und bietet einen attraktiven Zinssatz ? ideal für Anleger oder alle, die ein Investment mit Perspektive suchen. Schlüsselfertig für Anleger zzgl 20 %: 383.000 Euro Hoch oben im Dachgeschoss eines modernen Neubaus (Fertigstellung 2024) erwartet Sie ein Ort, der mehr ist als nur eine
Wohnung ? er ist ein Zuhause voller Licht, Luft und Liebe. Ein Platz zum Ankommen, Aufblühen und Wohlfühlen. Bereits beim Eintreten wird spürbar: Diese
Wohnung hat Charakter. Durchdacht geplant, liebevoll gestaltet und mit einem Herzstück, das jedes Wohngefühl krönt ? eine südseitige Terrasse, die sich wie ein kleines Paradies über den Dächern der Stadt anfühlt. Die Raumaufteilung ? durchdacht & charmant: Zentrales Vorzimmer ? der ruhige Mittelpunkt mit praktischer Verbindung zu allen Räumen Separates WC mit Handwaschbecken auf der linken Seite Modernes Badezimmer
mit stilvollen Fliesen gegenüber Offene Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse ? hier trifft man sich, hier lebt man Sonnige Terrasse ? ein Ort für Sonnenstunden, Kaffeepausen und Abendmomente Die Wohnung ist aktuell vermietet für einen monatlichen Mietzins von 1.399,00? Besonderes Highlight: Über eine elegante Treppe geht es hinauf zur Galerieebene ? vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Homeoffice oder kreative Rückzugsoase. Der Ausblick zur Straße bringt Sonne und Stadtnähe ins Gleichgewicht. Im hinteren Bereich liegt das ruhige Schlafzimmer auf der Nordseite ? ideal für entspannte Nächte und erholsames Abschalten. Das macht diese Wohnung so besonders: 3 Zimmer auf zwei Ebenen mit intelligentem Schnitt Galerie mit Blick & Stil Südseitige Terrasse ? charmant & sonnig Fußbodenheizung mit moderner Luftwärmepumpe ? energieeffizient & angenehm Inventar inklusive ? alles bleibt, wie es ist Beste Infrastruktur ? wenige Schritte zur U1 Kagraner Platz Lage & Infrastruktur Zwischen Stadt und Natur: Die Donaufelderstraße bietet urbanen Komfort in grüner Umgebung. Die Anbindung ist top ? mit der Straßenbahnlinie 25 und mehreren Buslinien gelangen Sie schnell zur U1 Kagran und ins Donauzentrum. Alles für den Alltag finden Sie gleich ums Eck: Hofer... [Mehr]
