Beschreibung
Sanierte 2-Zimmer-
Wohnung in zentraler Lage nahe der Donaulände Zum
Verkauf steht eine gepflegte und sanierte
Eigentumswohnung mit 59,3 m² Wohnfläche in der Linzer Hafenstraße - nur ca. 500 m von der beliebten Donaulände entfernt. Die
Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines 1954 erbauten Wohnhauses mit Lift und freier Stellplatzmöglichkeit direkt vor dem Gebäude . Highlights der Immobilie Zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung Bushaltestelle direkt vor dem Haus Nur wenige Gehminuten zur Donaulände Ideal für Pendler, Singles oder Paare Gepflegter Zustand mit durchgeführten Sanierungen Kellerabteil, Fahrradraum und Gemeinschaftswaschküche Raumaufteilung Die
Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 59,3 m² Wohnfläche : Schlafzimmer Wohnzimmer Küche mit Essbereich Badezimmer mit WC Großer, zentraler Vorraum Sanierungen & Technik 1990er : Fassadendämmung und Dacherneuerung 2016 : Erneuerung von Badezimmer, Wohnungstür und Innentüren 2019 : Anschluss an
das Fernwärmenetz Fenster von 1995 , ausgestattet mit Rollläden Aktuelle Vermietung Die Wohnung ist derzeit an einen Bekannten der Eigentümerin vermietet , der sich als äußerst freundlicher, ordentlicher und zuverlässiger Mieter erwiesen hat. Der monatliche Mietzins beträgt € 700 inkl. Betriebskosten . Der Mietvertrag läuft noch 8 Monate , wobei der Mieter grundsätzlich gerne bleiben würde . Bei Eigenbedarf hat er jedoch bereits signalisiert, dass er problemlos und zeitnah in eine andere Wohnung umziehen würde . Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer urbanen Lage mit bester Infrastruktur : 500 m zur Donaulände - ideal für Freizeit und Erholung Bushaltestelle direkt vor dem Haus Ca. 300 m zur Autobahnauffahrt Hafenstraße Schulen, Kindergarten, Ärzte, Nahversorger und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe Ihr neues Zuhause oder Ihre attraktive Anlegerwohnung wartet Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!... [Mehr]
