Beschreibung
Charmantes Landhaus mit viel Platz für Ihre Visionen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem liebevoll sanierten Landhaus mit Charakter, eingebettet in die idyllische Landschaft von Obervellach . Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet auf einzigartige Weise traditionellen Charme mit modernem Komfort - perfekt für Familien mit Platzbedarf oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verwirklichen möchten. Objektdetails im Überblick: Wohnfläche: großzügig dimensioniert, 14 Zimmer, 2 Küchen, 4 WC, verteilt auf 3 Ebenen - ideal für die Großfamilie ️ Einliegerwohnung: im Dachgeschoss - perfekt für Gäste, Freunde, Nanny, uvm. Garten: liebevoll angelegt, sehr gepflegt mit Hochbeeten , Gartenlaube und einer überdachten Terrasse zum Verweilen 3 große Balkone und einer riesigen sonnigen Dachterrasse (50 m²) mit Markise Doppelgarage (50 m²), Einzelgarage und Parkplätze: großzügig und verfliest - genug Stellplätze für Familie, Gäste oder Kunden/Patienten ️ Zustand: laufend mit viel
Liebe zum Detail saniert - einziehen & wohlfühlen Nutzungsmöglichkeiten: ideal als Familienwohnsitz , Mehrgenerationenhaus , oder für Freiberufler*innen (Therapie, Massage, Ordination etc.) Wohnen mit Charme & Charakter Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung , hohe Decken und helle, freundliche Räume. Hier trifft ländliche, rustikale Eleganz auf zeitlose Behaglichkeit. Die separate Einliegerwohnung bietet flexible Möglichkeiten - ob zur Vermietung, für erwachsene Kinder oder Gäste. Renovierungen und Verbesserungen, u. A: Pellets Heizung und Bodenheizung Zubau Solaranlage für Warmwasser Dach erneuert Zubau (Wohnfläche mit 100 m² erweitert plus 2 Garagen und Dachterrasse mit Markise) Fenster und Fassade erneuert Überdachter Terrasse Außenbereich - Ihre private Wohlfühloase Der Garten ist ein echtes Highlight: liebevoll angelegt , mit Hochbeeten für Selbstversorger*innen, gemütliche Gartenlaube, und einer überdachten Terrasse , die zum Frühstücken, Feiern oder Entspannen einlädt. Die großzügige Doppelgarage sowie die Kellerräume sorgen für reichlich Stauraum und Komfort. Lage - ruhig, naturnah & doch gut angebunden Obervellach liegt inmitten der Kärntner Berge und bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und Infrastruktur . Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind rasch erreichbar - ebenso wie Wanderwege, Skigebiete und die umliegenden Seen. Ein idealer Ort für alle, die das Landleben mit Stil suchen. Fazit: Ein ganz besonderes Anwesen mit vielen Möglichkeiten - ob als großzügiges Familienrefugium , Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten . Dieses Haus bietet Ihnen Raum zur Entfaltung - innen wie außen. Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen, Grundrisse und einen Besichtigungstermin. Dieses Haus muss man erleben , um seinen Charme und seine Einzigartigkeit zu spüren.... [Mehr]
