Beschreibung
In absoluter Grünruhelage befinden sich diese 6 zusammenhängenden Gartengrundstücke die gemeinsam verkauft werden. Die Lage am Fuße des Satzbergs mit Nähe zur Linzerstraße und die Gesamtgröße von 880 m² machen diese Liegenschaften besonders interessant. weitere Informationen: 6
Grundstücke Gstk. 1 - Fläche253 m² Gstk. 2 - Fläche262 m² Gstk. 3 - Fläche180 m² Gstk. 4 - Fläche109 m² Gstk. 5 - Fläche 41 m² Gstk. 6 - Fläche 35 m² Gesamt: 880 m² Widmung: Eklw (Erholungsgebiet Kleingarten für ganzjähriges Wohnen) Auf einem der
Grundstücke steht ein abrissreifes Gartenhaus. Anschluss für Strom und Kanal vorhanden Lage: Umgeben von Natur und Parkfläche aber dennoch nahe gelegen an Bus, Straßenbahn und der U-Bahnstation Hütteldorf, bietet die Lage eine optimale Kombination aus den Vorzügen der Stadt und einer erholsamen Grünruhelage. In unmittelbarer Nähe liegt der Dehnepark. Die nahegelegenen Steinhofgründe, der Lainzer Tiergarten sowie der Tiergarten Schönbrunn bieten eine Vielzahl an Ausflugszielen
und Outdoor-Aktivitäten. Supermärkte wie Spar, Penny und Billa Plus befinden sich in Gehdistanz. Nur ein paar Gehminuten entfernt liegt das Hütteldorfer Bad. Die Klinik Penzing (ehem. Otto Wagner Spital) ist fußläufig oder in unter 5 min mit dem Auto erreichbar. Darüber hinaus bieten sich einige traditionelle Lokale und Heuriger sowie moderne Restaurants und Cafés in der Umgebung an. Mit dem Auhofcenter ist eines der beliebtesten Shoppingcenter der Wiener innerhalb von 10 Autominuten sehr gut erreichbar. Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes bzw. Wohneinheit entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohneinheit .... [Mehr]