Beschreibung
Dieses Wohnbaugrundstück liegt in der idyllischen Gemeinde Donnersbachwald und bietet ein ideales Umfeld für Naturliebhaber, insbesondere in den Wintermonaten. Umgeben von der beeindruckenden Bergwelt und inmitten unberührter Natur, zeichnet sich das
Grundstück durch absolute Ruhe aus - perfekt für Erholungssuchende oder als Standort für ein Ferienhaus. Skiliebhaber kommen ebenfalls voll auf ihre Kosten, da der nächste Skilift nur ca. 150 Meter entfernt ist, was das
Grundstück ideal für Wintersportfans macht. Vorteile des Grundstücks auf einen Blick: Lage: Inmitten der Berge und Natur, absolute Ruhe Fläche: 1.970 m² Bebauungsdichte: Bis zu 0,5 Optionale Erweiterung: Erwerb eines Nachbargrundstücks von 1.000 m² möglich Skilift in direkter Nähe: Nur 150 Meter bis zum nächsten Lift - ideal für Wintersportler Die Liegenschaft Das
Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 1.970 m² laut Grundbuch. Davon sind 1.470 m² als Wohnen Allgemein (WA) gewidmet, mit einer Bebauungsdichte von bis zu
0,5. Dies ermöglicht eine Bruttogeschossfläche (BGF) von ca. 735 m² und eine Nettonutzfläche (NFL) von rund 550 m². Das Grundstück ist teilerschlossen, sodass grundlegende Anschlüsse wie Wasser bereits vorhanden sind. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.000 m² zu erwerben, was die gesamte bebaubare Fläche auf rund 2.970 m² erhöhen würde - ideal für größere Bauvorhaben oder zur Schaffung zusätzlicher Freiflächen. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in der malerischen Gemeinde Donnersbachwald im Nordwesten der Steiermark, eingebettet in eine idyllische Berglandschaft. Donnersbachwald ist bekannt für seine unberührte Natur, die das ganze Jahr über Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Während die warmen Monate mit weitläufigen Wanderwegen locken, begeistert im Winter das nahegelegene Skigebiet Riesneralm mit bestens präparierten Pisten. Diese Lage eignet sich ideal für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, sei es für einen Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus. Infrastruktur und Versorgung Donnersbachwald ist eine kleine, ruhige Gemeinde, deren Infrastruktur auf die Grundbedürfnisse ausgelegt ist. Für größere Besorgungen oder Dienstleistungen ist die nächstgelegene Ortschaft Irdning, welche etwa 17 km entfernt liegt und in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Hier finden Sie Supermärkte, eine Apotheke, Banken und diverse weitere Dienstleister. Für umfangreichere Einkäufe und ein breiteres Angebot an Geschäften empfiehlt sich ein Besuch in Stainach, das rund 20 km oder 25 Minuten Fahrzeit entfernt liegt. Alternativ bietet die Bezirkshauptstadt Liezen ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Liezen ist etwa 30 km entfernt und in 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Bildungseinrichtungen Auch bei Bildungseinrichtungen ist Donnersbachwald auf die umliegenden Gemeinden angewiesen. In Irdning befinden sich eine Volksschule sowie ein Kindergarten, die beide in rund 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Für weiterführende Schulen, insbesondere eine AHS steht Stainach zur Verfügung, das etwa 24 Minuten entfernt liegt. Verkehrsanbindung Die ruhige Lage des Grundstücks erfordert die Nutzung eines Autos. Trotz der abgelegenen Position ist die Straßenanbindung gut ausgebaut und wird besonders aufgrund des Tourismus in der Region regelmäßig gepflegt. Für den öffentlichen Verkehr ist der nächstgelegene Bahnhof in Stainach-Irdning, etwa 20 km entfernt, in rund 25 Minuten mit ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www. AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen.... [Mehr]
