Beschreibung
LAGE ruhige Wohnlage im Gemeindegebiet von Obertrum am See, südöstlich des Ortszentrums und unweit des Obertrumer Sees ca. 15 km nördlich der Stadt Salzburg, mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz Bushaltestellen, Nahversorger, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar das Reihenhaus befindet sich in einer Siedlungsstraße mit gepflegtem Umfeld und bietet einen angenehmen Ausblick auf die umliegende Landschaft GRUNDSTÜCK 104 m² grundbücherlich ersichtlich gemachte Grundstücksgröße gewidmet als Bauland "Erweitertes Wohngebiet" Anschluss an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz vorhanden REIHENHAUS errichtet in den 1980iger Jahren im Rahmen einer gepflegten Reihenhaussiedlung ca. 115 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Erdgeschoß und 1. Obergeschoß, zusätzlich großer Dachboden, erreichbar über eine Ausziehtreppe sehr helles, rund 33 m² großes Wohn-/Esszimmer, ausgestattet mit Parkettboden und großen Fenstern in weitgehend westliche Richtung gemütlicher Kachelofen im Wohn-/Esszimmer
für behagliche Wärme, insbesondere in der Übergangszeit separate Küche samt eingerichteter Küchenzeile Gäste WC im Erdgeschoß im 1. Obergeschoß insgesamt 3 Schlaf-/Arbeitszimmer Elternschlafzimmer mit Ausgang auf einen Balkon Badezimmer, ausgestattet mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und Boiler Beheizung des Wohnhauses erfolgt mittels Elektroheizung, zusätzlich Kachelofen im Wohnzimmer großzügige Lagerflächen im Kellergeschoss mit rund 55 m² zugeordneter Tiefgaragenstellplatz, erreichbar direkt vom Keller des Reihenhauses über eine Schleuse HWB: 122 kWh/m²a, fGEE: 2,71 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://orasche.service.immo/registrieren/de... [Mehr]
