Beschreibung
Sicheres Investment! 15 vermietete Garagen in TOP Lagen! MEHR ALS NUR EIN SPARBUCH Lagerraum, Platz für Zweitauto, Wohnmobil, Motorrad oder Oldtimer, optimal auch für Bastler oder einfach nur einen Platz als Hobbyraum zum abhängen! Das Potential ist enorm, sämtliche Garagen befinden sich in modernen Garagenparks und sind bereits vermietet. Knapp werdende Platzressourcen im städtischen Umfeld und damit der Wegfall von Kellerräumen oder Parkflächen machen Fertiggaragen zu einer lohnenden langfristigen Kapitalanlage. Ob mit einer kleinen Anzahl von Garagen oder in größeren Park-Garagenanlagen, es bestehen werthaltige sichere und langfristige Rendite-Möglichkeiten. Nebenbei bieten Ihnen mehrere Garagen, Einnahmesicherheit aufgrund der flexiblen Risikostreuung. Nicht nur die Kosten in einer Garagenanlage sind sehr transparent und gut kalkulierbar, sondern auch die Rendite und der geringe Wartungsaufwand einer Fertigteil-Garage machen diese Möglichkeit immer interessanter. Sie wollen Ihr Geld
sicher anlegen, wir bietet Ihnen die optimale Möglichkeit mit dieser Wertanlage, profitieren Sie von fixen monatlichen Einkünften. Auch Teilverkauf möglich! EIGENTUM STATT MIETE! Vorteile Attraktive und Top nahe gelegene Standorte mit ausgezeichneter Verkehrslage Zugang 24 Stunden komplett eingezäunt Videoüberwachung Hausverwaltung Möglichkeit jederzeit zur Eigennutzung Beständigkeit und Wertsteigerung der Wertanlage Abschreibung der Garage Sicherheit durch Eintragung des Eigentumsrecht im Grundbuch 100% Grundeigentum kein Pachtgrund, kein Baurecht fast kein Verwaltungsaufwand geringe und überschaubare Instandhaltungskosten Risikostreuung Nutzen Sie den Vorsteuerberechtigungszeitraum von 20 Jahren / Restlaufzeit ca. 15 Jahre Zu den Garagen Garagentyp M. Beton-Wandstärke ca. 8cm Wandstärke (Vollbeton) Nutzfläche ca.16,47 m² Torantrieb ja Stromanschluss, Licht Länge mal Breite 6m * 2,98m Höhe ca. 2,51 m Garagentyp S+ (Marchtrenk Maxl Haid) ca. 8 cm Wandstärke (Vollbeton) ca.15,30 m² Nutzfläche Torantrieb ja Stromanschluss, Licht Länge mal Breite 6m * 2,78m Höhe ca. 2,51 m Standorte: Garagenpark Wilhering Eferdingerstraße 1 in 4073 Wilhering, unmittelbar gegenüber Unimarkt. inges. 10 Einzelgaragen Betriebskosten p. M ca. € 24,30 (brutto) pro Garage Videoüberwacht und Toiletten in der Anlage Marchtrenk Inges. 5 Einzelgaragen Nähe Autobahnabfahrt Wels-Ost Nähe Linz / Lederstraße 1 in 4614 Marchtrenk Videoüberwacht, Betriebskosten p. M ca. € 37,90 (brutto) pro Garage EIGENTUM STATT MIETE! Machen Sie uns Ihr Angebot! Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte oder Bilder. Für eine kompetente und faire Unterstützung in sämtlichen Finanzierungsfrage so wie der unkomplizierten Abwicklung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit mit Rat und Tat zur Verfügung! Weitere Informationen wie Unterlagen, Pläne und Vereinbarung einer Besichtigung erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., und E-Mail-Adresse) bearbeitet können. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich von uns behandelt. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer sind vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Angebot freibleiben, Änderung, Irrtum und Zwischen-Vermietung - Verkauf vorbehalten. Nähere Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf unserer Homepage ( http://www.herz-immoagentur.at ). Die Nebenkostenübersicht ist unter https://www.herz-immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf jederzeit einsehbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Sehen Sie bei Google Maps, dort finden Sie Ihre Garagen Wilhering: Eferdingerstraße 1 in 4073 Wilhering Marchtrenk: Lederstraße 1 in 4614 Wir erweitern unser Team und Sie können davon profitieren! Bewerben Sie sich jetzt und werden Teil der Herz-Immo Agentur GmbH! Gestalten Sie Ihre Zukunft aktiv mit - spannende Immobilienprojekte, ein motiviertes Team und tolle Entwicklungsmöglichkeiten warten auf Sie. K ontaktieren Sie uns direkt unter: [Email] Werden Sie Tippgeber - Schweigen ist Silber, Empfehlen ist GOLD! Haben Sie jemanden in Ihrem Umfeld, der: seine Immobilie (Wohnung, Haus oder Grundstück) verkaufen möchte, oder seinen Traum vom Eigenheim verwirklichen will? Dann helfen Sie uns und sich selbst! Ihre Empfehlung bringt bares Geld , sobald wir erfolgreich vermitteln. So einfach geht's: 1️⃣ Sie kennen jemanden, sagen Sie uns Bescheid. 2️⃣ Wir übernehmen den Kontakt und die Beratung. 3️⃣ Nach erfolgreichem Abschluss erhalten Sie Ihre faire Erfolgsbeteiligung . ✨ Ihre Empfehlung ist uns wertvoll und Sie profitieren direkt! Empfehlung zahlt sich aus, bis zu 2.000 € für Sie! , Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns wir freuen uns auf Sie! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen oder sein Traumhaus bauen möchte? Dann werden Sie Tippgeber bei der Herz-Immo Agentur GmbH ! So funktioniert's: Sie empfehlen uns eine Immobilie oder einen Interessenten Wir übernehmen die komplette Vermittlung Nach erfolgreichem Abschluss erhalten Sie bis zu 2.000 € Erfolgsprämie , je erfolgreicher die Vermittlung, desto höher Ihre Beteiligung an der Provision! Ihre Empfehlung ist uns bares Geld wert, einfach, seriös und fair. Kontakt: [Email] Jetzt Tippgeber werden... [Mehr]
