Beschreibung
BAUGRUND IN TRAUMLAGE Das unbebaute
Grundstück liegt in einer äußerst beliebten Wohngegend von Weer, oberhalb des Dorfzentrums, in einer ruhigen und sonnigen Lage. Der sanft nach Norden geneigte Hang eröffnet einen wunderbaren Blick über das Inntal und ins Karwendelgebirge. Die Umgebung ist geprägt von einem neu entstandenen Wohngebiet, das sich harmonisch aus Ein- und Mehrfamilienhäusern zusammensetzt. NATUR PUR Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße, die in einer Sackgasse endet und so zusätzlichen Schutz vor Durchgangsverkehr bietet. Besonders Naturliebhaber werden die Lage zu schätzen wissen, da direkt an der Südseite des Grundstücks ein ausgedehntes Waldstück beginnt, das zur Erholung einlädt. GUTE INFRASTRUKTUR UND BERGPANORAMA In Weer, mit seinen rund 1800 Einwohnern, und im direkt angrenzenden Ort Kolsass findet sich eine umfassende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Rund um den traditionellen Dorfkern hat sich ein beliebter Siedlungsraum mit einer Vielzahl kleinerer
Gewerbe- und Handwerksbetriebe entwickelt, der das dörfliche Flair und die Lebensqualität weiter steigert. Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Mehrfamilienhaus und bietet so individuelle Möglichkeiten, sich diesen idyllischen Wohntraum zu verwirklichen. DETAILS ZUM GRUNDSTÜCK KG 87012 Weer, Gst. Nr. 1036/3, EZ 207 Fläche lt. Grundbuchsauszug: 698 m² Bebauungsplan vorhanden : BMD M 1,00 BMD H 2,30 BW o TBO WH ta H 10,00 m WH tr H 9,20 m BP 1.000 m² OG H 3 Flächenwidmung: W-Wohngebiet § 38 TROG KAUFNEBENKOSTEN Kosten für Errichtung Kaufvertrag und Treuhandschaft 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch... [Mehr]
