Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein bestandsfreies Zinshaus mit aufrechter Baubewilligung. Grundstücksfläche lt. Grundbuch: 271m² erzielbare netto Wohnfläche lt. Planung: 703,18m² (davon 14,07m² Loggien) inkl. gewichteter Flächen: 730,86m² (Terrassen 50%) Kaufpreis: € 1.445.000,- VB Laut Einreichplanung soll der Altbestand (derzeit ca. 300m²) um 4 Geschoße aufgestockt werden damit in Summe 13 exklusive Wohnungen zwischen 36,41m² - 88,02m² entstehen können. Die Liegenschaft ist aktuell bestandsfrei und kann per sofort übergeben werden. Nähere Unterlagen auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss
<4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - 5 Minuten von der U3 Ottakring entfernt - 10 Minuten von der U6 Josefstädter Straße entfernt... [Mehr]
