Beschreibung
Dieses Büro mit 270? m² Nutzfläche befindet sich in hervorragender Lage nahe der Bahnstation Grießfeld in Wiener Neudorf. Die öffentliche Anbindung ist ebenso exzellent wie die Erreichbarkeit mit dem Auto. Auch ein Hofer-Markt liegt in unmittelbarer Umgebung. Das Objekt liegt in einem Gebäude mit Aufzug und wird vor Übergabe komplett hergerichtet ? frisch ausgemalt, teilweise mit neuem Bodenbelag. Es ist klimatisiert, mit Kunststofffenstern (doppelt verglast) ausgestattet, verfügt über WC-Anlagen sowie einen Küchenanschluss. Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Die Nutzung als Büro oder
Lager ist möglich. Betriebsanlagengenehmigungen können je nach Bedarf individuell eingeholt werden. Das Objekt ist haustierfreundlich und teilweise barrierefrei. Zudem besteht die Möglichkeit auch weitere Büros,
Lager und
Hallen anzumieten. Kostenübersicht (bei 270 m²): Nettomiete: ? 10,50 × 270? m² = ? 2.835,00Betriebskosten (Akonto): ? 2,00 × 270? m² = ? 540,00Gesamtmiete netto: ? 3.375,00Umsatzsteuer (20?%):
? 675,00Gesamtmiete brutto: ? 4.050,00 / Monat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten ? 3 × ? 4.050,00 = ? 12.150,00 Provision: 3 Bruttomonatsmieten ? 3 × ? 4.050,00 = ? 12.150,00 (zzgl. 20?% USt) Im Inserat sind teilweise Symbolbilder - wir haben an verschiedenen Standorten unterschiedlichgroße Büros sowie auch Lagerflächen zur Verfügung. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
