Erstbezug - schlüsselfertige Büroflächen

8020 Graz / 700m²

#Büro #Gastronomie #Hotel #Erstbezug

Beschreibung

Verfügbar sind schlüsselfertige Büroflächen mit rd. 300 m² Nutzfläche im 1.Obergeschoss und 760 m² Nutzfläche im 2.Obergeschoss. Die Flächen sind teilbar: 1. OG 113 m² 1. OG 73 m² 1. OG 114 m² 2. OG 380 m² 2. OG 380 m² weitere Informationen: Ebenerdiger Radkeller Kühldecke Lage: •Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung •Lebensmittel, Café, Restaurants, Ärzte, Bank, etc. in fußläufiger Nähe •Straßenbahnlinie 4 •Buslinien 66 und 62 •2 tim-Knotenpunkte im öffentlichen Raum •Hauptplatz: 10 Minuten mit dem Rad entfernt •Neu gebaute Radwege von 13,5 km •In direkter Nachbarschaft: Hotel und Ärztezentrum in Planung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.