- Rund 548 m² Geschäftsfläche - Beste Sichtbarkeit - Entlang der Waagner-Biro-Straße - Ladebucht für Zu- und Ablieferung - direkt vor der Geschäftsfläche AUSSTATTUNG - Edelrohbau inkl. Estrich und Innentüren - Ausgebaute und ausgestattete Sanitärräume - Vollausbau und Schlüsselfertige Übergabe - auf Mieterwunsch möglich - Zugeordneter Müllraum - Heizung mittels Unterflurkonvektoren und Raumthermostaten - Kühlung optional über Wärmepumpenanlage **** Miete: 5.480,00 € (10€/m²) Betriebskosten: 1.041,20 € (1,90€/m²) Heizkosten: direkte Verrechnung Gesamtbelastung: 6.521,20 € exkl. Heizkosten Lage: - Smart City - Straßenbahnlinie 6: unmittelbar vor dem Gebäude - Leichte Erreichbarkeit von Hauptbahnhof und Innenstadt
