Beschreibung
Das prächtige Haus aus der Gründerzeit wurde um 1860 nach Plänen von Carl Tietz als Wohnhaus für Carl Herzfeld errichtet. Der Charakter dieses schönes Gebäudes wurde bei der Sanierung aufs Sorgfältigste berücksichtigt und fügt die Komponenten von modernem Wohnen und Style mit dem klassischen Palais- Stil in absolut harmonischer und stilvoller Weise zusammen. Die gegenständliche Liegenschaft vereint den Palais-Charakter mit einem Wohn-, Büro- und Geschäftshaus im Stile der klassischen Wiener Ringstraßenarchitektur. Hervorzuheben sind die reich gegliederten Fassaden mit ihren Verzierungen, das repräsentative Entrée und Stiegenhaus. Das Haus hat den AWARD für "THE BEST LUXURY LIFESTYLE" in Wien gewonnen. Video: https://storage.justimmo.at/video/1080p/79ym Gv9Scby KJdi ZOc H8Xm.mp4 Die exklusive
Wohnung im Erstbezug mit sehr schönem, L-förmigem Grundriss sowie eine weitere
Wohnung, die nur wenig kleiner ist, befinden sich im 1.DG. Die stilvolle
Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 266
m². Sie besteht aus einem Vorraum, einer sehr großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnküche, einem daran anschließenden begrünten Wintergarten, der eine wunderbare Raumatmosphäre schafft, 3 Schlafzimmern , zwei außergewöhnlich schönen Badezimmern, einer Bibliothek, sowie einem Gäste-WC und einem großen Wirtschaftsraum/Abstellraum. Die Raumhöhen betragen 2,75m bis 3,00m. Bei der Ausstattung der Räumlichkeiten wurde großer Wert auf Top-Qualität gelegt. Bitte fragen Sie nach den Details der Luxus- Ausstattung. Diese erhalten Sie gerne von uns mit der Ausstattungsbeschreibung. Zur Wohnung ist optional auch ein Parkplatz in der hauseigenen Garage um EUR 110.000, zu erwerben. Eine Besonderheit ist auch der schöne Weinkeller mit Einlagerungsregalen für jede der Wohnungen, sowie einer Einlagerungsmöglichkeit Renderings (c) ZOOM VP Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Fichtegasse ist ruhig gelegen zwischen Kärntnerstraße und Ringstraße. Der Standort gilt als ausgesprochen repräsentative Büro- und Wohnlage; die Fußgängerzone der Innenstadt mit Staatsoper und Stephansdom, die Ringstraße und der Stadtpark sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Entsprechend sind die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nahversorgung und sonstige Infrastruktur erstklassig gewährleistet.... [Mehr]
