Beschreibung
BAUGRUND in ruhiger Siedlungslage In einer gepflegten Siedlung in Strasshof an der Nordbahn, südlich der Hauptstraße, wird ein bereits aufgeschlossener Baugrund mit ca. 1.001 m² verkauft. Die ruhige Wohnlage an einer kaum befahrenen Einbahnstraße, umgeben von Einfamilienhäusern, Gärten und Feldern ist ideal für Familien oder private Wohnprojekte. Die aktuellen Bebauungsbestimmungen (laut Auskunft vom Bauamt Strasshof) erlauben einen Neubau mit maximal 2 Wohneinheiten: Grundstücksfläche: ca. 1.001 m² ca. 18,1 m breit x ca. 55,6 m lang Bauland Wohngebiet Bebauungsdichte: 30% = ca. 300 m² bebaubar Offene Bauweise ? Doppelhaus erlaubt max. Gebäudehöhe 7 m + 1,5 m bis First = 8,5 m Gesamthöhe Abstand zu Nachbargrundstücken: 3 m oder ½ Gebäudehöhe Anbaupflicht an Baufluchtlinie, ca. 4 m von Grundstücksgrenze (= Straßengrenze) Kanal vorhanden, Anschlußgebühr bezahlt, Strom an der Grundstücksgrenze. Das
Grundstück eignet sich für o Bauträger mit kleinem Projekt (2 Wohn-Einheiten) o Familien mit
Wunsch nach großzügigem Wohnen und/oder Bau mit mehreren Generationen Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]
