Beschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges
Baugrundstück in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage von Neusiedl am See. Es eignet sich ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Freiraum, ebenso wie für Bauträger, die mehrere Wohneinheiten in einem Wohnprojekt realisieren möchten. Die Teilung des Grundstücks erfolgt erst im Zuge des Verkaufs, die voraussichtliche Größe liegt bei etwa 1500 m², kann aber je nach Wunsch und Rücksprache noch angepasst werden. Das
Grundstück liegt im Bauland-Mischgebiet und die Bebauung richtet sich nach den folgenden Rahmenbedingungen: ? Bebauungsweise: geschlossen, halboffen oder offen ? Mindestbauplatzgröße: 400? m² ? max. 2 Wohneinheiten bei
Grundstücken unter 1.000? m², ab 1.000? m²: 1 Wohneinheit je 400? m² ? max. Bebauungsdichte: 55?% ? zulässig sind maximal zwei oberirdische Vollgeschoße (kein Dachgeschoß darüber) ? zulässige Dachformen: Sattel-, Walm- und Pultdächer (Flachdächer hofseitig) ? mindestens 25?% der Grundstücksfläche ist unversiegelt zu
gestalten Lage: Neusiedl am See ist direkt über die Autobahn A 4 und B 50 erreichbar, hat eine sehr gute Anbindung an das Bahnnetz (Bahnhof Neusiedler See 1,1 km erreichbar) und der Flughafen Wien ist nur 25 Minuten entfernt. Diverse infrastrukturelle Einrichtungen wie Geschäfte (Billa, Spar), Restaurants und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die unter Naturschutz stehende Landschaft Neusiedler See bietet optimale Voraussetzungen für vielseitige Freizeitaktivitäten und erholsame Stunden in idyllischer Lage ? zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem eigenen Bo... [Mehr]
