Beschreibung
Zur Vermietung stehen ca. 258m² Büroflächen, davon 109m² helle, modern ausgestattete Büroräume zur Verfügung - ideal für bis zu 8 Arbeitsplätze. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem einwandfreien Zustand, wurden hochwertig saniert (u. a. mit Glastüren) und sind mit effizienten Gebläsekonvektorgeräten beheizt - perfekt für ein angenehmes Raumklima im Büroalltag. Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein großzügiger Seminarraum mit TV, Lautsprechern und Flipchart, eine voll ausgestattete Teeküche mit Kaffeemaschine, Ofen, Mikrowelle, Geschirr und Spülmaschine sowie zwei WCs zur Verfügung. Eine Übernahme der vorhandenen Möblierung ist auf Wunsch möglich. Die ruhige Arbeitsatmosphäre wird durch die Nutzung durch ein IT-orientiertes Unternehmen zusätzlich unterstützt - kein Kundenverkehr. Optional können zwei Tiefgaragenstellplätze angemietet werden Ideal für alle, die eine moderne, ruhige und funktionale Bürofläche suchen. Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan
zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen diese Büroflächen persönlich zeigen zu dürfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Hakan Mousawi [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Büro befindet sich im ruhigen und dennoch zentral gelegenen Fasanviertel im 3. Wiener Bezirk - einer begehrten Lage mit hervorragender Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr: In unmittelbarer Nähe befinden sich Straßenbahn-, Bus- und S-Bahn-Stationen. Der Wiener Hauptbahnhof ist schnell erreichbar und sorgt für beste überregionale Anbindung. Zudem liegt die S-Bahn-Station Rennweg nur wenige Gehminuten entfernt - ideal für Geschäftsreisende, da von dort auch der Zug direkt zum Flughafen fährt.... [Mehr]
