Beschreibung
Ispergasse 44 ? Wohneigentum mit Stil und Zukunftsperspektive im wachsenden Floridsdorf Durchdacht. Zeitgemäß. Werthaltig. Inmitten eines wachsenden Stadtteils Wiens entsteht mit Ispergasse 44 ein modernes Wohnprojekt ? ideal für Menschen, die auf Qualität, Funktionalität und städtische Anbindung Wert legen. 8 ausgewählte
Eigentumswohnungen stehen derzeit zum
Verkauf. Das kompakte Wohnhaus verbindet klar strukturierte Architektur mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Haustechnik. Die durchdacht geplanten Grundrisse bieten großzügige Freiflächen ? Gärten, Terrassen oder Balkone, direkt vom Wohnbereich aus begehbar. Die Ausrichtung vieler
Wohnungen entlang der Thayagasse sorgt für ausgezeichnete Lichtverhältnisse und ein offenes Raumgefühl. Gleichzeitig garantieren moderne Fenster, hochwertige Materialien und solide Bauweise einen hohen Wohnkomfort ? auch in urbanem Umfeld. Eckdaten des Projekts Adresse: Ispergasse 44/Thayagasse 31, 1210 Wien Verfügbare Einheiten: 8
Eigentumswohnungen 3 Dachgeschosswohnungen 2 Obergeschosswohnungen 3 Erdgeschosswohnungen Wohnflächen: ca. 32 m² bis 70 m² Preise: ab 249.000 bis 399.000 Euro Freiflächen: Balkon, Terrasse oder Eigengarten Tiefgarage: 5 Stellplätze (4 Standard à 29.000??, 1 XL-Platz à 35.000??) Energiekennzahl: HWB 40,9? kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,85 (Klasse A) Lage & Infrastruktur ? Urban, lebendig, bestens angebunden Die Ispergasse 44 liegt im florierenden Stadtteil Leopoldau in Wien-Floridsdorf. Hier treffen gewachsene Strukturen auf neue Lebensqualität. Die Nähe zur U1-Station Leopoldau sorgt für hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum ? in ca. 10 Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn und sind binnen 15 Minuten am Stephansplatz. Verkehrsanbindung: U1 Leop... [Mehr]
