Beschreibung
Frisch genehmigte Umwidmung in Bauland Wohngebiet - Gelegenheit! Zum Verkauf gelangt ein 4.629 m2 großes völlig ebenes
Grundstück. 2.257 m² im Bauland Wohngebiet (dzt. ungeteilt, kein Teilparzellen!) 2.382 m² Widmung MB - Pufferzone, keine Bebauung möglich Wird nur als Gesamtfläche abgegeben. Stellen Sie bitte keine Anfrage für den Ankauf von Teilflächen. Auf dem Bauland wird eine ab 2025 laufende Bebauungsverpflichtung innerhalb von 8 Jahren wirksam. Die MB (Mischgebiet, besondere Verwendung) Fläche ist ein Pufferzone und von einer Bebauung ausgeschlossen (Abstellplatz, Lagerfläche, Garten .....). Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bus) und an das Ortszentrum vorhanden. Das
Grundstück ist 2-seitig ideal mit einem Straßenzugang erschlossen. Eine weiterführende 3-seitige Erschließung ist ebenfalls realisierbar. Infrastruktur die zu einer Bebauung notwendig ist (Ortswasserleitung, Kanal, Strom) liegt in den unmittelbar angrenzenden Straßenzügen. Bei Interesse fordern Sie gerne
ein Exposé an und nehmen mit Ihrem s Real Immobilienberater Manfred Rußmann Kontakt auf. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (vollständiger Name, Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <3.000m Post <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <7.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
