Beschreibung
Exposé ? Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit südseitiger Terrasse & Lift direkt in die
Wohnung Trubelgasse 6, 1030 Wien, Schlüsselfertig In einem hochwertig sanierten Altbau in ruhiger Lage des 3. Bezirks ? nahe dem Arsenal, dem Hauptbahnhof und dem Schweizergarten ? steht diese stilvolle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum
Verkauf. Sie befindet sich im 2. Dachgeschoss und überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein seltenes Extra: der Lift fährt direkt in die
Wohnung. Mit einer Wohnfläche von rund 146? m² und einer südseitigen Terrasse mit ca. 11,4? m² bietet diese
Wohnung ein Wohngefühl der Extraklasse ? auf einer Ebene, lichtdurchflutet, hochwertig und ruhig. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 146,00? m² Terrasse (südseitig, hofseitig): ca. 11,41? m² Zimmer: 4 (große Wohnküche + 3 Schlafzimmer) Bäder: 2 (mit Dusche und Badewanne) Separates WC Abstellraum Lift: fährt direkt in die
Wohnung Bezugsfertig: schlüsselfertige Ausführung Geplante Fertigstellung Gesamtprojekt:
Ende 2025 Kaufpreis: ?? 1.249.000,? Betriebskosten: geschätzt ca. ?? 2,?/m² monatlich Heizung: Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe Klimaanlage: vorbereitet Raumaufteilung ? durchdacht & großzügig: Die Wohnung ist vollständig auf einer Ebene angelegt. Sie betreten die Einheit über das elegante Stiegenhaus oder direkt mit dem Lift in den zentralen Vorraum. Vom Vorraum aus gelangen Sie in den ca. 65? m² großen, offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen, südseitigen Terrasse ? ein ruhiger Rückzugsort im Innenhof. Die moderne Küche ist offen integriert, ideal für geselliges Wohnen. Drei separat begehbare Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei stilvolle Badezimmer stehen zur Verfügung: eines mit Badewanne, eines mit bodengleicher Dusche. Zusätzlich gibt es ein separates WC mit Handwaschbecken sowie einen praktischen Abstellraum. Ausstattung ? hochwertig & modern: ? Liftzufahrt direkt in die Wohnung ? Südseitige Terrasse mit WPC-... [Mehr]
