Beschreibung
Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung, Balkon & Terrasse ? Wohnen nahe der Donau Diese exklusive Gartenwohnung im Erstbezug vereint modernes Wohnen mit großzügigen Freiflächen und einem besonderen Wohlfühlfaktor. Auf rund 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das Komfort, Stil und Funktionalität ideal miteinander verbindet. Das Highlight bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit angrenzendem Garten ? ein privater Rückzugsort, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder als Spielbereich für Kinder eignet. Die
Wohnung verfügt über zwei ruhige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten. Der Energieausweis wird nachgereicht. Bitte beachten Sie, das der Energieausweis wird nachgereicht. Eckdaten im Überblick Wohnfläche: ca. 78,29 m²Balkon & Terrasse: ca. 22,29 m²Garten: ca. 18,21 m²Keller: vorhanden Neubau Lage
& Umgebung Die Wohnung befindet sich im Drygalskiweg in 1210 Wien, nur wenige Minuten von der Donau entfernt. Das Wohnviertel bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: U-Bahn, Bus und Bahn fußläufig erreichbar Schulen, Kindergärten und Universitäten in unmittelbarer Nähe Donauzentrum sowie zahlreiche Nahversorger in Gehweite Hohe Freizeitqualität durch Radwege, Parks und die Alte Donau Hier wohnen Sie im Grünen und genießen zugleich die perfekte Anbindung an das Stadtzentrum. Kaufpreis & Kosten Kaufpreis: 488.325,00 ? Grunderwerbsteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Vermittlungsprovision: 3%Vertragserrichtung & Nebenkosten: nach Vereinbarung. Weitere zu verkaufende Objekte: TOPZimmer Größe Freiflächen Terasse Kaufpreis Top 42 77,59m²32,49m²15,37m²595.000? Top 53 74,68m²29,04m²06,67m²... [Mehr]
