Innenstadtbüro mit Weitblick

8020 Graz,04.Bez.:Lend / 735m²

#Büro #Gastronomie

Beschreibung

Die Fläche im 7. Obergeschoss verfügt über 735 m². Weitere verfügbare Flächen: EG: 193 m² (12,50 € / m²) 4. OG: 531 m² (teilbar in 154 m² und 377 m²) (13 € / m²) 5. OG: 344 m² (14 € / m²) Es besteht die Option zur Anmietung von Parkplätzen. Lagerflächen sind im Untergeschoss vorhanden. **** Miete: 10.657,50 € (14,50€/m²) Betriebskosten: 2.829,75 € (3,85€/m²) Heizkosten: 727,65 € (0,99€/m²) Gesamtbelastung: 14.214,90 € Lage: - Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe, somit auch Bahnhof, Straßenbahn und Bushaltestelle - Fahrradweg direkt zum Objekt - Supermarkt und Apotheke direkt vor Ort - diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe