Beschreibung
BETRIEBSAREAL AN DER TRIESTER STRASSE Lage: Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien- dem IZ-NÖ Süd (Industriezentrum Niederösterreich Süd) unmittelbar angebunden an die Autobahn A2 (Ausfahrt Wiener Neudorf). Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besteht durch die Badner Bahn, über die nur 100m entfernte Haltestelle Wr. Neudorf Griesfeld (gilt für B17-1). Büroräumlichkeiten werden den Anforderungen der Mieter angepasst. Freistellplätze sowie Parkplätze im überdachten Parkdeck ( für B17-2) in ausreichender Anzahl vorhanden. Mietdauer: befristet, nach Vereinbarung Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt Häuser 1-2 unterschiedlich große Büroflächen ab ca. 70 m², barrierefrei niedrige Betriebskosten Die Betriebskosten (exkl. Heizung, Kühlung und Wasser) Haus-2 Büroflächen ab ca. 50 m² Personenlift zahlreiche Parkplätze, teilweise überdacht: je nach Verfügbarkeit - nicht zugeordnet Energieausweis: Heizwärmebedarf: 108kWh/m².a
(Haus B17-1) Heizwärmebedarf: 36kWh/m².a (Haus B17-2) Verkehrsanbindung: Badner Bahn, Autobuslinien 263, 360 und 361 A2/Südautobahn (Mödling, Wr. Neudorf), Triester Straße Daniela Erlach [Email] Tel. [Tel] Heizwärmebedarf: 36 k WH/qm/Jahr fGEE: 0,1... [Mehr]
