Beschreibung
Diese geräumige
Wohnung liegt im Hochparterre eines im Jahr 1889 errichteten klassischen Altbaus im gefragtesten Grazer Bezirk, in Geidorf. Das Gebäude besteht aus nur 5
Wohnungen und dem Kellergeschoss mit den zugeordneten Kellerabteilen und Allgemeinflächen. Die
Wohnung hat eine Nutzfläche von ca. 83m² und ist ost-west-seitig ausgerichtet. Vor wenigen Jahren fand eine Teilsanierung hinsichtlich E-Leitungen, Zu- u. Abfluss in der Küche statt, Bad u. WC wurden vor ca. 15 Jahren erneuert. Der Grundriss der
Wohnung wurde familienfreundlich verändert und getrennt begehbare Zimmer geschaffen. Von der Charakteristik her wurde sie einem Neubau angeglichen, die
Wohnung hat daher nur mehr bedingt Altbaucharakter, um diesen wieder herzustellen sind diverse Umbau- bzw. Sanierungsmaßnahmen erforderlich (Laminatboden über dem Original-Parkettboden schwimmend verlegt, Parkettboden muss vermutlich restauriert werden), Flügeltüren zwar vorhanden aber renovierungsbedürftig. Weiters sind umfassende Renovierungs-
u. Ausbesserungsarbeiten hinsichtlich aller Oberflächen erforderlich (Wände, innenliegende Fenster u. Fensterstöcke, Sanitärbereich, Böden, etc.). Raumhöhe 3,40m (bis auf Bad), abgehängte Decke mit Spots im Vorraum. Die helle Einbauküche mit allen E-Geräten verbleibt in der Wohnung.... [Mehr]
