Beschreibung
Das gegenständliche
Grundstück mit Altbestand befindet sich im beliebten Salzburger Stadtteil Gneis. Gneis ist im Süden der Stadt Salzburg zwischen den Landschaftsräumen von Morzg und dem Leopoldskroner Weiher gelegen. Das darauf errichtete Haus mit ca. 150 m² Wohnfläche wurde in den 50er Jahren errichtet und ist stark abgewohnt. Das Gebäude ist zum Teil unterkellert, die Nutzung ist aufgrund der geringen Raumhöhe von ca. 1,60 m sehr eingeschränkt. Das
Grundstück weist eine Fläche von 508 m² auf, wobei der nördliche Bereich mit einer Fläche von 58 m² als Zufahrtsstraße für zwei Nachbarhäuser dient (die Dienstbarkeit ist im Grundbuch eingetragen). Dem Flächenwidmungsplan ist zu entnehmen, dass es sich bei dem
Grundstück um die Widmung ? erweitertes Wohngebiet? handelt. Für die Bebauung wurde die GFZ 0,35 bis 0,5, zwei Vollgeschoße festgelegt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m
Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
