Beschreibung
Angeboten wird eine ca. 52 m2 große, sofort bezugsfertige 2-Zimmer-Neubauwohnung in absoluter Toplage des 7. Gemeindebezirks. Die
Wohnung befindet sich mitten im Geschehen und doch ruhig im Innenhof des Gebäudes. Details: o1 Vorraum o1 Wohnküche o1 Schlafzimmer o 1 Abstellraum o1 Badzimmer mit Dusche o 1 WC Die wichtigsten Facts: o Neubau (90er Jahre) o Die
Wohnung ist im 5. Stock mit Lift gelegen o Toller Grundriss o Absolute Toplage im Herzen des 7. Bezirkes - dennoch ruhig im Innenhof gelegen o großartige Öffianbindungen o Parkgarage im Haus Umgebung: Die Lage der
Wohnung in der Neubaugasse kann als ausgezeichnet beschrieben werden. Nicht nur können Restaurants, Cafe´s und Einkaufsgelegenheiten sehr schnell zu Fuß erreicht werden, sondern befinden sich in der nahen Umgebung viele (Fach) Arztpraxen sowie Apotheken. Die U-Bahnstation Neubaugasse (U3) befindet sich in der unmittelbaren Umgebung, durch welche man eine gute Verbindung durch ganz Wien erhält. Vor der Haustür befindet sich
die Haltestelle der Buslinie 13A (Hauptbahnhof - Alserstraße) und der Straßenbahnlinie 49 (Dr.-Karl-Renner-Ring - Baumgarten) Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt ? 399.000 Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage an [Email] zukommen! Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt.) 1,5%+Barauslagen + 20%USt Vertragserrichtungskosten Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. HINWEIS GEMÄß ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ: EIN ENERGIEAUSWEIS WURDE VOM EIGENTÜMER BZW. VERKÄUFER, NACH UNSERER AUFKLÄRUNG ÜBER DIE AB 1.12.2012 GELTENDE GENERELLE VORLAGEPFLICHT, SOWIE AUFFORDERUNG ZU SEINER ERSTELLUNG NOCH NICHT VORGELEGT. DAHER GILT ZUMINDEST EINE DEM ALTER UND DER ART DES GEBÄUDES ENTSPRECHENDE GESAMTENERGIEEFFIZIENZ ALS VEREINBART. WIR ÜBERNEHMEN KEINERLEI GEWÄHR ODER HAFTUNG FÜR DIE TATSÄCHLICHE ENERGIEEFFIZIE... [Mehr]
