Beschreibung
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein schönes Jahrhundertwendehaus, welches sich in der Neustiftgasse (zwischen Neubaugasse und Kirchengasse) - nur wenige Gehminuten von der Wiener Innenstadt entfernt - befindet. In unmittelbarer Nähe dieser Toplage des 7. Bezirks befinden sich unter anderem das Museumsquartier, der Spittelberg, die Mariahilfer Straße und das Volkstheater. Das Dachgeschoß ist ausgebaut und ein Personenlift eingebaut. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte und Gastronomiebetriebe aller Art bestens gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso sehr gut (U3 MQ/Volkstheater, Straßenbahnlinie 49, Autobuslinie 2 und 48). Der bezugsfertige 3-Zimmer-Altbau mit ca. 87 qm Wohnfläche befindet sich im 2. Liftstock des Straßentrakts der Liegenschaft. Die letzte Teilsanierung hat 2019 stattgefunden. Der gelungene Grundriss bietet einen Vorraum, über den alle Räume zentral begehbar sind: - der Wohnbereich - der separate Küchenbereich mit Fenster
und voll ausgestatteter Einbauküche - das Schlafzimmer - das hofseitige Kabinett - das separate WC mit Fenster - das Badezimmer mit Gangfenster Das Bad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Raumhöhen betragen zwischen ca. 3 m und 3,30 m. Die Wohnung verfügt über Fischgrätparkettböden, Türen im Stil-Alt Wien sowie Holzfenster mit 3-fach-Verglasung. Das Objekt wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Überzeugen Sie sich selbst v... [Mehr]
