Beschreibung
Geschäftsfläche 1B Die 1-Zimmer-Geschäftsfläche mit ca. 33,82m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und richtet sich zur Engerthstraße. Die Geschäftsfläche befindet sich im Edelrohbauzustand, Adaptierungen sind also grundsätzlich durch Mieter In zu tragen. Eine Unterstützung, etwa beim Ausmalen, ist jedoch grundsätzlich vorstellbar. Im Gebäude befinden sich WCs und Duschen, die mitbenutzt werden dürfen. Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage gäbe es optional zur Anmietung für 95,- monatlich inklusive Betriebskosten und USt. Nutzungsbeispiele Friseur Einzelhandel kleiner Supermarkt Beauty Salon Büro Liefergastronomie (es befindet sich eine Klimaanlage im Lokal, jedoch keine Lüftung!) Kostenübersicht Miete: 1.035,03? inkl. Betriebskosten und USt. einmalige Kaution 3 Bruttomonatsmieten einmalige Provision 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. einmalige Mietvertragsgebühr 420,00? inkl. USt. Warmwasser- und Heizkostenakonto aktuell monatlich 64,92? inkl. USt. Infrastruktur Einkäufe: Millennium
City (5 Minuten zu Fuß) Erholung und Sport: Neue Donau, Donauinsel, Fitnesscenter z.B. Cleverfit 10 Minuten zu Fuß Ärzte und Apotheken: bis 500m entfernt Allgemein-Arzt, Zahnarzt, Facharzt und Kinderarzt Schulen und Kindergärten: bis 500 m entfernt Kinderbetreuung, Volksschule, Schule und bis 2 km entfernt Hochschule Gastro und Entertainment: Millennium City und Copa Kagrana Energieausweis... [Mehr]
