Beschreibung
Die perfekte Gelegenheit, Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt zu haben. In absoluter Natur und Ruhelage liegt dieses einzigartige ca. 3.470 m2 große Grundstück, mit ca. 3.389 m2 Garten und einem ca. 81 m2 großen sanierten mit Vollwärmeschutz ausgestatteten
Haus. 2003 wurde das
Haus mit einem ca. 27,4 m2 großen Lagerschuppen erweitert und nachträglich mit einer neuen modernen Photovoltaikanlage ausgestattet. Das
Haus ist ganzjährig bewohnbar und befindet sich in Eigentum. Das 1934 entstandene erhaltungswürdige Holzhaus wurde immer wieder modernisiert und saniert. Die ca. 81 m2 Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Ausgestattet mit einer hochwertigen Wohnküche, neuwertige Sanitäreinrichtungen, 2 Schlafzimmer und einem Kabinett. Das Kabinett kann auch als Kinderzimmer genutzt bzw. umgebaut werden. Mit Liebe zum Detail wurde das
Haus erhalten und immer wieder mit folgenden Maßnahmen modernisiert bzw. saniert: - Vollwärmeschutz (1993) -
ca. 27,4 m2 großer Lagerschuppen [Tel] Panelle Photovoltaikanlage (2018) - Infrarot Heizung (2018) - hochwertige vollausgestattet Küche (2018) - Holzkamin/ofen - neuwertige Sanitäreinrichtung (2018) - zusätzliches Gartenhaus - groß angelegter Teich Das Grundstück verfügt über zwei winterfeste Quellwasser-Brunnen, die von einem Brunnenmeister errichtet wurden und feinstes Quellwasser liefern. Infrastruktur und Freizeit: Kierling bietet eine vielfältige Auswahl an kulinarischen Erlebnissen. Besonders lohnenswert sind die traditionellen Heurigen, die einen Einblick in die regionale Kultur und Küche ermöglichen. Die Lage des Objekts ist von zahlreichen Wanderwegen umgeben, die durch malerische Landschaften mit Flüssen, Wiesen und Wäldern führen. Beliebte Routen sind der Naturlehrpfad Kierling, welcher das natürliche Ökosystem... [Mehr]
