Beschreibung
Sie suchen ein schönes Kaffeehaus bzw. eine Eisdiele , wo Sie sich verwirklichen können? In einer belebten Straße im Herzen von Wien wartet dieses wunderschöne Lokal auf eine(n) neue(n) Chef(In), Facts:+ Gastraum mit Barbereich und Eisdiele (Gassenverkauf möglich)+ Extra- Stüberl- Bereich+ Vorbereitungsküche+ Toiletten+ Personal WC+
Lager+ Ein Schanigarten kann am Wochenende im Innenhof aufgestellt werden.+ Öffnungszeiten: derzeit bis 22 h+ Eine Lüftungsanlage ist vorhanden.+ Starkstrom Die Gesamtnutzfläche des Lokales beträgt 72,32 m² , ein
Lager (ca 10 m² + ist durch den Hof begehbar. Der Schanigarten (ca. 20 Plätze ) kann am Wochenende im Hof (auf Eigengrund) betrieben werden. Kaution 6 BMM gewünschte Ablöse für Inventar zb Eisdiele, Tiefkühler, etc. ? 40.000, VBDie Miete könnte ein wenig erhöht werden. Vertragsdauer: muss mit dem Eigentümer vereinbart werden. (viele Möglichkeiten) Aufgrund eines Diskretionsversprechens an den Abgeber bitten wir Sie um Verständnis, dass Sie erst kurz
vor dem Besichtigungstermin die Adressdaten erhalten können, diese sollen bitte dann auch diskret behandelt werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkostenübersicht Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM+ 20 % Ust. als Provision. Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5Geb G.1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen. Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes. Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nu... [Mehr]
