Erstbezug nach Generalsanierung! Helle 3 Zimmerwohnung - Gablenzgasse

1160 Wien, 16. Ottakring / 63m² / 3 Zimmer

#Altbau #Erstbezug #hell

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 2.Stock eines sanierten und gepflegten Altbaus nahe der Lugnercity. Das Objekt wurde/wird kernsaniert die Fertigstellung ist am 01.03.2023. Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: 3 Zimmer1 Küche1 Badezimmer1 Vorzimmer WF: ca. 63m²Kaufpreis ? 265.000,- (im KP ist keine Küche enthalten) Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr3,0% + 20% USt. Maklerprovision1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Ansprechpartner: Manuel Hannes Böhm [Tel] [Email]ess Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere... [Mehr]