Beschreibung
Entspannen und Geniessen Sie in Ihren eigenen 4.Wänden! In einem erst 2020 fertiggestellten Neubau, in absoluter Ruhelage von Breitenlee, gelangt diese 3-Zimmer-
Wohnung im 1.Liftstock mit knapp 72m2 zzgl. ca. 12m2 Balkonfläche zum
Verkauf. Die
Wohnung befindet sich in einem absolut neuwertigen sowie vollmöblierten Zustand und somit könnte das Sprichwort "Koffer packen und einziehen" hier nicht treffender sein. Für die Möbel ist zusätzlich ein Kaufpreis in Höhe von 25.000, ? zu bezahlen - somit beläuft sich der Gesamtkaufpreis (
Wohnung inkl. Möbel) auf 375.000, ?. Wer einmal die Ruhe und Entspannung in Breitenlee kennengelernt hat, wird es nicht mehr missen wollen. Zusätzlich garantieren die vor der Haustüre gelegenen Buslinien 24A und 97A die rasche Erreichbarkeit der U-Bahnlinien U1 ? Kagraner Platz bzw. U2 - Hausfeldstraße, welche Sie in weiterer Folge gut die Wiener Innenstadt erreichen lassen (Stephansplatz, Schwedenplatz, Karlsplatz, Schottentor, Rathaus, uvm.). Auf Grund der zahlreichen
Grünflächen sind ausgedehnte und ungestörte Spaziergänge mit Ihren Liebsten jederzeit möglich. Der fußläufig erreichbare Supermarkt sowie der ums Eck gelegene Bäcker und der begehrte ? Dorfheurige? tragen ebenso zur guten Infrastruktur bei. Weiters steht Ihnen in der nächsten Seitenstraße eine Volksschule sowie ein Kindergarten zur Verfügung, demnach Sie Ihre Kinder in der Früh problemlos begleiten können. Auf Grund der Süd- bzw. Westausrichtung der Wohnung ist zusätzlich zur Ruhelage ein absolut helles Wohnambiente garantiert. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) neuwertige Wohnung im Top-Zustand (Neubau aus 2020)-) Eigengrund im 22.Bezirk in aufstrebender Lage-) ruhiges und helles Wohnambiente - westseitig-) hochwertige Ausstattung, vollmöbliert und riesiges Kellerabteil-) U-Bahn U1 / U2 mit dem Bus in ca. 10-15min erreichbar -) tolle Infrastruktur / Nahversorgung ? Supermarkt, Kindergarten, Volksschule, Dorfheuriger-) perfekte Raumaufteilung-) riesiger Garten-/Terrassenbereich Raumaufteilung: Die 3.Zimmer-Wohnung mit knapp 72m2 Wohnfläche zzgl. zwei Balkonen mit in Summe ca. 12m2 befindet sich im 1.Liftstock, westseitig gelegen, und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung:... [Mehr]
