Beschreibung
? Moderne
Wohnung in zentraler Lage von 1210 Wien - VERMIETET bis 31.01.2025? DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Diese hervorragende Anlegerwohnung bietet mit ihren 2 Zimmern und dem großzügigen Balkon eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Die
Wohnung umfasst eine Gesamtfläche von ca. 60,04 m² und befindet sich im 2. Liftstock eines modernen Wohnhauses, das im Jahr 2021 errichtet wurde. Der Zustand der
Wohnung ist ausgezeichnet, sodass Sie sich keine Sorgen um aufwendige Renovierungsarbeiten machen müssen. Beim Betreten der
Wohnung erwartet Sie ein praktisches Vorzimmer, von dem aus Sie Zugang zum separaten WC sowie einem nützlichen Abstellraum haben. Ein besonderes Highlight der
Wohnung ist das Schlafzimmer mit Zugang zu einem geräumigen Schrankraum ? ein wahr gewordener Traum für alle, die viel Stauraum
benötigen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine angenehme Möglichkeit, sich zu entspannen. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos das Wohnzimmer, das nahtlos in die offene Wohnküche übergeht. Die hochwertige DAN Küche ist bereits vorhanden und bietet alle Annehmlichkeiten für kreatives Kochen und gemütliches Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit einer Fläche von ca. 18,25 m², der in Richtung Südwesten ausgerichtet ist. Genießen Sie hier entspannte Stunden und die Sonne in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, dennoch profitieren Sie von der zentralen Lage mit einer exzellenten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Hofer, Spar, Apotheke und Tankstelle sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und gewährleisten eine bequeme Nahversorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Straßenbahnlinien 30 und 31 sowie die Autobuslinien 32A, 36A und 36B sind leicht erreichbar und ermöglichen eine stressfreie Mobilität. Investitionsmöglichkeit: Diese Wohnung ist aktuell vermietet bis zum 31.01.2025 für 900 Euro inklusive Betriebskosten, exklusive Strom, Warmwasser und Heizkosten. Somit bietet sich Ihnen eine großartige Investitionsmöglichkeit mit einem bestehenden Mietverhältnis und attraktiven Renditeaussichten. Zögern Sie nicht und ver... [Mehr]
