Beschreibung
Zum
Verkauf gelangt eine sehr gut gepflegte, ca. 39,2 m² große 1-Zimmer
Wohnung im ersten Liftstock eines gepflegten Neubaus. Die direkte Nähe zum Hauptbahnhof macht dieses Objekt noch attraktiver. Diese helle und praktisch geschnittene
Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Küche - Speisekammer / Abstellraum - Zimmer - Badezimmer mit WC und Waschmaschine-Anschluß - Kellerabteil 2019 wurde die
Wohnung nicht nur ästhetisch, sondern auch technisch saniert. Durch diese hochwertige Sanierung ergibt sich für die neuen Eigentümer ein schönes Zuhause. Ausstattung: +Fliesen im Vorraum, Badezimmer und der Küche +Echtholzparkett in den Zimmern +Sicherheitseingangstür +Gegensprechanlage +INTERNORM Fenster (3-fach) mit Jalousien +Waschmaschinenanschluß in der Küche und im Badezimmer +Aufzug +Waschküche +Fahrradraum +Gemeinschaftsgarten Der Rücklagenstand im Haus beträgt 259 000 EUR (11.2023) Link zum Video: https://www.youtube.com/watch? v=vn Q2g90Dfm M Lage: Die
Wohnung befindet sich in einer
ruhigen Gasse im aufstrebenden Viertel des lebendigen 10. Wiener Bezirks. Der Hauptbahnhof, der nur ca.10 Gehminuten entfernt liegt, bietet zahlreiche Cafes, Restaurants, Bars und Clubs sowie Einkaufsmöglichkeiten 24/7 an. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Interspar) sowie Post, Bank, Apotheke, Arzt, Kindergarten, Volksschule, Fitnesscenter und Beauty-Salon befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für weitere Infos können Sie unsere Lage Immo anschauen. Öffentliche Verkehrsverbindungen: Mit der U-Bahn kann man das Stadtzentrum in ca. 10 Minuten erreichen! U-Bahn: U1 Hauptbahnhof oder Reumannplatz S-Bahn: Wien Hauptbahnhof: R, R3, S-60, S-80, REX1, REX2, REX3, REX 9, REX92, S, S1, S2, S3, S4, CJX6, CJX9, und weitere regionale Züge und Fernzüge. Busse: 13A, 14A, 68A, 68B, N6, N65, N67, N68 Straßenbahnlinien: 1, 6, 11, 18, O, D, U2Z NEU!!! Zinssätze ab 06.12.2023 Modellrechnung - EUR 100.000,00 Kreditauszahlungsbetrag Zinssatz Laufzeit 35 Jahre Variabel ab 4,625% EUR 515,- mtl. Rate (Effektivzinssatz 5,16 %) (Gesamtkreditbelastung EUR 216.300,-) Fixzinssatz 5-40 Jahre ab 3,4 % Laufzeit 35 Jahre (Effektivzinssatz 3,89 %) EUR 43... [Mehr]
