Beschreibung
Exklusive 3 Zimmer
Wohnung mit Blick über die Dächer Wiens! Die
Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und unterteilt sich in eine großzügige Wohnküche, zwei separat begehbare, ruhig gelegene Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer wovon eines mit Wanne und WC und das andere mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie eine separate Toilette. Die ca. 30 m² große Terrasse bildet das Highlight der
Wohnung und sorgt für Entspannung im Freien und traumhaften Ausblick über die Dächer Wiens. Die
Wohnung ist wie folgt ausgestattet: Echtholzparkett Deckenkühlung Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler Separates WC Das Haus bietet Ihnen: eigener Stauraum im Keller Aufzug Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Optional kann ein KFZ Stellplatz (Stapelparker) in der hauseigenen Tiefgarage für 120? brutto/Monat angemietet werden. Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobuslinie 35A, 37A, 40A Straßenbahnlinie 41 zzgl. Heizung EUR 43,80
+ USt. EUR 8,76 = Brutto EUR 52,56 zzgl. Warmwasser EUR 21,90 + USt. EUR 2,19 = Brutto EUR 24,09 zzgl. Wasser EUR 13,14 + USt. EUR 1,31 = Brutto EUR 14,45 zzgl. Klimakosten EUR 4,38+ USt. EUR 0,88 = Brutto EUR 5,26 Beziehbar ab: 01.07.2024 Befristung: 4 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <1.250m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m... [Mehr]
