Beschreibung
Verkauft werden 14 Eigetumswohnungen für den Eigenbedarf oder als Anlage. Alle
Wohnungen wurden laufend renoviert. Die gesamte Anlage mit über 60
Wohnungen wurde im Jahr 2000 errichtet und über eine Holzschnitzelanlage geheizt. Beim
Kauf der
Wohnung ist das Anrecht auf einen KFZ-Stellplatz im Wohnungseigentumsvertrag geregelt und im Preis inkludiert. Die
Mieten der zwischen 42m2 bis 58m2 großen
Wohnungen belaufen sich auf ? 300.- bis ? 380.- netto bzw. ? 500.- bis ? 620.- brutto inkl. BK, Heizung & Warmwasser. Somit können mit diesen Mietpreisen laufend neue
Mieter gefunden werden. Leider gibt es kein eigenes Kellerabteil jedoch können Lagerräume einer umgebauten
Wohnung für zusätzlich ? 60.- angemietet werden. Einige
Wohnungen sind befristet vermietet. Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: Alle Küchen wurden in den Jahren 2013 bis 2019 erneuert bzw. wurden Elektro, Heizung, Toiletten, Duschen (1x Bad) und Böden und Wände in den
Wohnungen in den angegebenen Jahren
ebenfalls erneuert. Teile der Anlage werden an Senioren vermietet & es gibt vor Ort ein eigenes Cafe mit zusätzlichen Dienstleistung rund um die Pflege. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Philipp Sedlar, MBA sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerha... [Mehr]
