Beschreibung
Lage: Das nach süden ausgerichtete
Grundstück ist ca. 533m² groß und liegt inmitten einer Sackgassen-Grünruhelage mit Wienblick. Sowohl das nahe gelegene Schafbergbad, also auch einer der Eingänge zum Pötzleinsdorfer Schlosspark sind fußläufig in ca. 5-10 Min. erreichbar. Projekt: Die verbaubare Fläche beträgt ca. 135m² plus Nebengebäude und lässt sich hier auf zwei Geschoßen und einem DG ein größeres Einfamilienhaus, mit je nach Raumhöhe bis ca. 250-270m² Nettonutzfläche, sowie ein zusätzlicher Keller mit ca.100-150m² Nutzfläche errichten. Vom Obergeschoß und dem DG hätte man sogar in Richtung Süden und Westen etwas Ausblick auf die weitere Umgebung! Das
Grundstück verfügt über eine direkte Zufahrt und ist unverbaut. Höhen- und Lageplan durch einen Ziviltechniker ist ebenfalls bereits vorhanden. Widmung Bauklasse W I, 6,0m, offen oder gekuppelte Bauweise. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <875m Klinik <1.100m Krankenhaus <1.050m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten
<525m Universität <2.000m Höhere Schule <2.100m Nahversorgung Supermarkt <1.050m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <2.025m Sonstige Geldautomat <1.050m Bank <1.425m Post <1.075m Polizei <1.750m Verkehr Bus <325m Straßenbahn <575m U-Bahn <1.850m Bahnhof <1.800m Autobahnanschluss <4.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
