Beschreibung
1100 WIEN ? FAVORITENDie
Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur. In naher Zukunft Anbindung an die U2 = Stationen Gußriegelstraße und Matzleinsdorfer Platz. Wohnfläche ca. 80,78 m² Die
Wohnung ist im 3. Obergeschoß (mit Lift) ca. 21 m² Wohnzimmer straßenseitig2 Schlafzimmer mit ca. 20 m² und 10 m² = hofseitig Küche Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschlussseparates WC mit Handwaschbecken Abstellraumzentrales Vorzimmer Heizung und Warmwasser: Gas-Hauszentralheizung Kellerabteil*) Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahn 1 und 6Autobus 7A, 14A und 65AVerkehrsknoten Matzleinsdorfer Platz Schnellbahn S1, S2, S3, S4, S60, S80REX-Züge, regionale Autobuslinien*) Nahversorgung Billa, Penny, Etsan, Hofer, Spar, Bipa, DM, Apotheke und viele mehr Wenige Gehminuten oder schnell mit Fahrrad, Öffis, Auto erreichbar*) Freizeit Wasserspielplatz Wasserturm Sportplatz Eisring Süd und Sport & Fun Halle Favoriten Erholungsgebiet Wienerberg Fortunapark und Martin-Luther-King-Par
k Monatliche Vorschreibung BK und RL: Betriebskosten netto: ? 163,2810 % USt.: ? 16,33Reparaturrücklage: ? 113,49Porto: ? 0,23BK und RL gesamt: ? 293,33Die Versorgung mit Warmwasser und Heizung erfolgt über die Gas-Hauszentralheizung. Der Energiebedarf wird direkt über die Hausverwaltung monatlich abgerechnet Monatliche Vorschreibung Heizung und Warmwasser: Heizung netto: ? 78,3020 % USt.: ? 15,66Warmwasser netto: ? 33,5610 % USt.: ? 3,36Heizung u. Warmwasser gesamt: ? 130,88Kaufpreis: ? 249.000,00Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Kaufvertrag Notar/Anwalt: ca. 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hr. Peter Huber[Tel] [Email]e... [Mehr]
