Beschreibung
Viel Raum für Wohnen und Arbeiten Sie sind Handwerker: in oder suchen ein geräumiges Wohnobjekt mit Platz für eine private Werkstatt oder Lagerräume? Ein großer Garten ist für Sie nicht unbedingt erforderlich ..... Dann sind Sie hier richtig! Das
Haus mit Historie aus der blühenden Zeit der Messerschmiede in dieser Region befindet sich direkt an der Gemeindegrenze zu Grünburg und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für den Eigengebrauch oder zur Vermietung. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwarten Sie verschiedenen Abstellräumen, ein Heizraum und eine große Garage mit Lager sowie ein renovierter Aufenthalts- oder Partyraum (Gewölbe) mit Einbauküche sowie 2 WC-Anlagen. Hier stehen über 190m2 Nutzfläche zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen großen alten Lagerraum. Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet 2 voneinander getrennte Wohnungen von ca. 73 m² und ca. 114 m², beide kürzlich renoviert. Mit einem gemeinschaftlichen Vorraum und einem kleinen Abstellraum ergibt sich eine Gesamtnutzfläche
von ca. 198 m². Die größere Wohnung umfasst: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Bad mit WC und Diele. Die Einbauküche sowie fest verbautes Mobilar sind im Kaufpreis enthalten. Diese Wohnung wird teilmöbliert übergeben. In der Küche wurden kürzlich ein E-Herd und Backofen im Wert von EUR 1.700,- erneuert. Im Wohnzimmer sorgt eine Holzdecke mit Holztramoptik und traditionellen Schnitzereien für Gemütlichkeit. Ein großer Balkon im Obergeschoss lädt zum Entspannen ein. Dieser ist vom gemeinsamen Vorhaus im OG für beide Wohnungen erreichbar. Die kleinere Wohnung, 2019 komplett neu renoviert, wird unmöbliert übergeben und bietet einen Vorraum, ein Bad mit WC, eine Küche mit Esstisch, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Zimmer/Büro. Außenbereich: Im Erdgeschoss gibt es eine kleine Gartenfläche, komplett mit Platten ausgelegt und mit integriertem funktionstüchtigem Pool, der erst kürzlich mit einer neuen Sandfilteranlage ausgestattet wurde. Eine rundum angelegte grüne Hecke schafft Privatsphäre für die Poolnutzung und bietet Platz zum Draußensitzen und Grillen. Besonderheiten: Alte Esse/Schmiedeesse anscheinend nach wie vor an einen alten Kamin angeschlossen (... [Mehr]
