Beschreibung
Zum
Verkauf gelangt ein Kleingartenhaus mit 357 m2 Eigengrund in der Nähe vom Krankenhaus Nord in Floridsdorf. FAKTEN: - Grundstücksfläche ca. 357 m2 Eigengrund - Wohnnutzfläche ca. 75 m2 - Kleingartenhaus mit EG/DG/KG - 4 Zimmer - Terrasse - Autostellplatz (überdacht) - Einbauküche - Zentralheizung mit Gas - alle Fenster mit Rollläden - Massivbauweise errichtet (Baujahr 1989 Keller und EG; 1995 Umbau Dachgeschoss und Fassadendämmung) - sehr gute Infrastruktur RAUMAUFTEILUNG: - Erdgeschoss (Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit WC und Terrasse), verbaute Fläche ca. 45 m2 - Dachgeschoss (3 Schlafzimmer, Gang und WC), verbaute Fläche ca. 50 m2 - KG (Technikraum, Hobbyraum, Stauraum), verbaute Fläche ca. 50 m2 - Terrasse - Garten KAUFPREIS: - Kaufpreis: EUR 650.000,- - Betriebskosten (Mühlabfuhr, Grundsteuer, Autostellplatz, Wasser/Abwasser, Winterdienst): EUR 62,- - Maklerhonorar: 3% + USt. LAGE / INFRASTRUKTUR: Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Öffentliche Verkehrsmittel
sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. ALLGEMEIN: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGEN-ÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m... [Mehr]
