Beschreibung
Grosszügige Büroräume Am Rochusmarkt wird in einem gepflegten, wunderschönen Stilhaus, im 2. Liftstock, ein großzügiges Büro befristet vermietet. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem guten Zustand. Auf 118m² Nutzfläche verfügt das Büro über 4 Zimmer, eine Teeküche mit Anschlüssen, eine separate Toilette und einen kleinen, hofseitigen Balkon. Alle Räume sind vom geräumigen Entree aus getrennt begehbar. In den Zimmern und im Entree ist Fischgrätparkettboden verlegt. Die Raumhöhe beträgt 3,20m. Geheizt wird mit Gasetagenheizung. In den Nassräumen ist Steinboden verlegt. Die hergerichteten Kastenfenster und die Flügeltüren vervollständigen das Flair eines Stilaltbaues. Die Gesamtmiete in Höhe von ? 1.795,14 besteht aus der Nettomiete in Höhe von ? 1.180,00, den Betriebskosten in Höhe von ? 266,46, den Liftkosten in Höhe von ? 49,49 und der gesetzlichen 20% Umsatzsteuer auf die Miete und die Betriebs- und Liftkosten in Höhe von ? 299,19. Die Lage am Rochusmarkt gilt durch die Nähe zum ersten
Bezirk und zur Ringstraße als exzellent. Öffentliche Verkehrsmittel U3 und U4, Buslinien, Straßenbahnlinien, Wien Mitte mit Mall, das Justizzentrum, das Finanzamt, Innere Stadt, Geschäfte, Ärzte, Schulen, Lokale, die Universität für Angewandte Kunst befinden sich in Gehweite. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter [Tel] oder per Mail unter [Email] gerne zur Verfügung. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter erbeten wir höflich um Angabe der kompletten Kontaktinformationen (mindestens Name und Vorname, Telefon und E-Mailadresse), damit wir Ihre Anfrage beantworten können! Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. des Apartments. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht ? welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten ? auf unserer Homepage Wir weisen formell darauf hin, dass wir mit dem Vermieter der Immobilie aufgrund einer wiederholten... [Mehr]
