Beschreibung
Sonniger 4-Zimmer Dachterrassen-Hit mit zwei Terrassen Auf einem gepflegten Althaus im charmanten Ottakring (Bezirksgrenze zu Hernals) ist gerade ein modernes Dachgeschoß-Projekt mit 3 lichtdurchfluteten
Wohnungen in hochwertiger Ausstattung fertig gestellt worden. Die Wohnungsgrößen reichen von 95m² bis 118m² (4-5 Zimmer) zuzüglich Außenflächen. Ausstattungshighlights: Klimaanlagen in den Zimmern, Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Eichenparkett, Sicherheitstüre, Badezimmerradio (Einbau/Unterputz), Grohe Armaturen, Sanitärausstattung "Laufen Pro", ... Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung (Mayssengasse, Ottakringer Straße, Rosensteingasse,...) Interessante und prominente Lage nahe "Josef Manner", "Fürnkranz", "Ottakringer Brauerei", "Heuriger 10er Marie",... Stationen der Linien U3, 2, 9, 44, 43 und 10A sind fußläufig innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Top 27: Gegenständliche
Wohnung (Top 27) im Ausmaß von ca.95 m² (Fußbodenfläche) + zwei Terrassen
ca.38m² ist als Maisonette ausgeführt und liegt im neu errichteten 1. und 2. Dachgeschoss. Sie ist etwa süd/nord-seitig ausgerichtet und bietet einen 360° Rundum-Blick über ganz Wien und ein durchdachtes Raumkonzept. Die Terrassen befinden sich auf Wohnebene und auf Dachebene und sind direkt aus Zimmer 3, Gang+Gallerie, Gang und Stiege zu erreichen. Raumaufteilung: Untere Ebene: Vorraum, zwei Abstellräume, Modernes Wannenbad mit Radio, WC, 1 Schlafzimmer, Wohnen+Küche, WC. Obere Ebene: Gang,, Modernes "Walk-In" Duschbad mit Radio, WC, 2 Zimmer mit Ausgang zur Terrasse, Gang, Gang+Gallerie, Terrasse Dachebene: große 360° Rundum-Terrasse mit Blick über ganz Wien Die Kaufpreisvorstellung für diese Wohnung liegt bei ? 649.000,- (Der Kaufvertrag ist anwaltsgebunden, die Kosten für die Vertragserrichtung samt Treuhandschaft betragen 1,5% zzgl. USt + Barauslagen). Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter [Tel] (Josef Huber) zur Verfügung Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren:... [Mehr]
