Beschreibung
Erstbezug! 3-Zimmer
Wohnung im Dachgeschoss! Klimaanlage! Fußbodenheizung! Dachterrasse mit 360° Ausblick! U-Bahn Nähe! Diese neu errichtete Dachgeschoss-
Wohnung ist ab Mitte Juni 2024 bezugsfertig. Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verstreichen lassen sollten! Die
Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur U4-Margaretengürtel/U4-Pilgramgasse und bietet somit eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es erwartet Sie ein Erstbezug, der mit viel Liebe zum Detail und hochwertiger Ausstattung errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt rund 100,72 m² und zusätzlich steht eine Dachterrasse mit einer Fläche von rund 32,79 m² zur Verfügung. Hier erwartet Sie ein atemberaubender 360° Ausblick über Wien. Die
Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit einer Fläche von rund 47,21 m². Die Raumhöhe überzeugt und die Dachflächenfenster sorgen für einen hellen, lichtdurchfluteten Raum. Sämtliche Fenster werden mit einem außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet. Die 3-fach Verglasung sorgt
für angenehme Ruhe und optimale Energiewerte. Die Küche verfügt über eine Kochinsel mit Induktions-Kochfeld und integrierter Abluft. Ebenfalls vorhanden ist ein Kühl-/Gefrierschrank, Backofen und Geschirrspüler. Für das entspannte Kochen ist somit alles vorhanden. Im gesamten Wohnraum ist ein langläufiger, heller Parkettboden verlegt. Badezimmer, Toilette und Abstellraum werden mit großflächigen Bodenfliesen in Marmoroptik ausgestattet. Im Badezimmer erwartet Sie Entspannung pur! Badewanne, sowie separate Dusche und Handtuchheizkörper lassen hier keine Wünsche offen. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und außenliegendem, elektrischem Sonnenschutz auf dem neuesten Stand der Technik. Eine zentrale Heiz- und Kühleinheit mit Luftwärmepumpe im Keller der Liegenschaft sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Zeitgemäß ist auch der neu errichtete Aufzug, sodass schwere Einkäufe keine Mühen me... [Mehr]
