Beschreibung
Den Wiener Wald vor der Haustür, die Stadt ums Eck In Gehweite von Wiener Wald & Schafberg und doch nur 20 Min in die Wiener City liegt diese großzügige Liegenschaft umgeben von grünen Hügeln und Wanderwegen in einer der beliebtesten Lagen von Hernals. Eine gepflegtes Wohnhaus mit großem parkähnlichem Innenhof, auf den auch der Balkon ausgerichtet ist, sorgt mit Gemeinschafts-Swimmingpool und reichlich Platz für Urlaubsfeeling in den eigenen vier Wänden. Neben hervorragender Verkehrsanbindung (Bus vor der Haustüre, Straßenbahn Neuwaldegg..) und toller Infrastruktur (SPAR Gourmet, Apotheke, Ärzte, Schule..) rundet ein üppiges Frezeitangebot (Schafbergbad, Kletterhalle, Sportzentrum, Restaurants, Cafes..) das Gesamtpaket perfekt ab. HIGHLIGHTSSWIMMINGPOOL im PARKÄHNLICHEN INNENHOF SCHAFBERG und WIENER WALD in 5 Gehminuten SÜD-WEST-BALKON GARAGENSTELLPLATZ INNENSTADT in 20 Minuten erreichbar SPORTZENTRUM MARSWIESE in unmittelbarer Nähe SPAR GOURMET (Lebensmitteleinkauf) ca. 200 m entfernt
SRASSENBAHN 43 Richtung SCHOTTENTOR: Somit ? Ganz Wien gleich um's Eck? Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt INFOS ZUR WOHNUNGSTOCKWERK: 1. Stock mit Lift BAUJAHR: 1972 BEZIEHBAR: nach Absprache WOHNFLÄCHE: Ca. 131,89 m² BALKON: Ca. 8,64 m² ZIMMER: 4 MÖBLIERT: Bad und Küche sind möbliert WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja LIFT: Ja TV/INTERNET: z.B. MAGENTA / A1 BADEZIMMER: 2 x Badezimmer: Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken WC: 2x in den Badezimmern HEIZUNG: Haus Zentralheizung Gas KINDERWAGEN- & FAHRRADABSTELLRAUM: Ja HOBBYRAUM: Ja KELLERABTEIL: Ja ? ca. 4,81 m² KÜCHE: Komplettküche (Kühlschrank mit integriertem Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug) AUSSTATTUNG: Echtholzparkettboden, Fliesen in den Bädern und WC, Gegensprechanlage mit Türöffner VERKEHRSANBINDUNG: Bus 43A vor der Haustüre, Straßenbahn 43 Richtung Schottentor in Gehweite INFRASTRUKTUR: zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe (SPAR Gourmet, Apotheke..). UMGEBUNG & LAGE: Die Neuwaldegger Straße liegt in Neuwaldegg an der Grenze zum Wiener Wald mit all seinen Wanderwegen und verbindet Neuwaldegg mit der Alszeile. HWB: 79,30 kWh/m²a K... [Mehr]
